中國(guó)最大咖啡連鎖品牌之一首次入駐農(nóng)村

花園商業(yè)中心緣何受“追寵”

7月15日，位于花園村的瑞幸咖啡花園商業(yè)中心店盛大開業(yè)，標(biāo)志著中國(guó)最大咖啡連鎖品牌之一首次入駐中國(guó)農(nóng)村。截至今年6月，瑞幸咖啡全國(guó)門店數(shù)已突破7000家，其選址對(duì)交通、人口密度、商業(yè)價(jià)值、配套設(shè)施、發(fā)展趨勢(shì)等都有極高要求，正是符合并超越了諸多條件，瑞幸咖啡才會(huì)決定入駐花園村。

開業(yè)當(dāng)天，花園村村民張女士提著咖啡興致沖沖地走進(jìn)花園商業(yè)中心。“以前，大家想喝品牌咖啡，就得開車到東陽(yáng)市區(qū)，現(xiàn)在方便多了，足不出村就可以買到一杯瑞幸咖啡，生活在花園村越來越幸福。”張女士告訴記者，在這里，不僅有地上地下的免費(fèi)停車場(chǎng)，還聚集了吃、喝、玩、樂、購(gòu)、旅游、休閑、商務(wù)等各種業(yè)態(tài)，可以滿足各年齡段消費(fèi)者的不同需求，給村民帶來了消費(fèi)娛樂的全新體驗(yàn)。

事實(shí)上，張女士的購(gòu)物體驗(yàn)，代表著絕大多數(shù)花園人的感受。隨著疫情反復(fù)頻繁，多地倡導(dǎo)非必要不出城，跨省旅游減少，休閑娛樂本地化趨勢(shì)明顯，疫情之下游逛綜合商業(yè)中心成為休閑生活的安全首選。花園商業(yè)中心也憑借日漸豐富的新商業(yè)模式和人性化、體驗(yàn)式的商業(yè)空間，深受村民及周邊老百姓青睞，在節(jié)假日和周末具有不可替代性。

更難能可貴的是，受疫情沖擊整體經(jīng)濟(jì)下行的市場(chǎng)環(huán)境中，今年以來，花園商業(yè)中心成功簽約瑞幸咖啡、老北京冰糖葫蘆、小熊邁克之家、京偉牛排、馨閨秘內(nèi)衣、DW男裝、戀依舍女裝、ABCKIDS童裝等11家國(guó)內(nèi)外知名品牌。“疫情是一個(gè)分水嶺，更是一塊試金石，有挑戰(zhàn)也有機(jī)遇。我們將與業(yè)主及品牌方一起，共克時(shí)艱，打出一系列創(chuàng)新‘組合拳’，致力讓花園商業(yè)標(biāo)桿更加絢麗多彩。”花園商業(yè)中心董事長(zhǎng)嚴(yán)健表示，如何打造好一座符合后疫情時(shí)代消費(fèi)心理的全新商業(yè)綜合體，讓其能夠深度連接城市、農(nóng)村與居民，成為花園商業(yè)中心實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)“突圍”的關(guān)鍵。

說起這些，京偉牛排披薩店長(zhǎng)陳曉露忍不住豎起了大拇指。“對(duì)我們這些商戶而言，在這里經(jīng)營(yíng)真是舒心、安心，無論是商場(chǎng)內(nèi)的整體環(huán)境，還是設(shè)施配套、物業(yè)管理等，都安排得細(xì)心周全，特別是聯(lián)合我們經(jīng)常性地推出各種活動(dòng)，吸引了眾多消費(fèi)者。”ABCKIDS店長(zhǎng)楊女士則表示，真得很感謝花園商業(yè)中心對(duì)她們這些商戶的關(guān)心、關(guān)愛與支持。每天都能感覺到顧客量在增加，對(duì)于接下來的經(jīng)營(yíng)，她們信心十足。可見，業(yè)主對(duì)花園商業(yè)中心的信任以及對(duì)其未來發(fā)展?jié)摿εc態(tài)勢(shì)的展望溢于言表。

多年來，花園商業(yè)中心始終緊跟市場(chǎng)需求，從消費(fèi)場(chǎng)所、業(yè)態(tài)組合、商業(yè)配套、品牌結(jié)構(gòu)等各方面進(jìn)行多次調(diào)整和升級(jí)。從業(yè)態(tài)組合上，盡量去滿足不同年齡層的需求；從產(chǎn)品豐富度上，盡量涵蓋消費(fèi)者生活的方方面面；從品類組合上，盡量不引進(jìn)同類同質(zhì)的品牌；從顧客服務(wù)上，盡量做到安全、便利、貼心。

花園商業(yè)中心總經(jīng)理程麗萍告訴記者，隨著當(dāng)下95后到00后人群占比不斷增加，對(duì)于“顏值即正義、社交即貨幣、個(gè)性即助力”的新消費(fèi)人群，接下來，花園商業(yè)中心將探索體驗(yàn)式消費(fèi)場(chǎng)景，塑造精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，提供更具IP化、定制化、國(guó)潮化的新奇特產(chǎn)品，打造風(fēng)格化、強(qiáng)體驗(yàn)、網(wǎng)紅化的購(gòu)物空間，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)和顏值并舉。同時(shí)，不斷豐富產(chǎn)品的種類和消費(fèi)場(chǎng)景，策劃更為豐富的營(yíng)銷活動(dòng)，以此提高客戶黏性，實(shí)現(xiàn)差異化定位，引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)，進(jìn)一步激發(fā)花園商業(yè)潛力。

2017年10月，花園商業(yè)中心開業(yè)，總建筑面積20萬平方米，由4棟21層高層和22棟多層建筑組成，地下設(shè)人車兩用通道，連通花園商業(yè)中心和花園紅木家具城、花園糧油商貿(mào)城，使之遙相呼應(yīng)，形成花園及周邊村鎮(zhèn)的核心商業(yè)集群，成為了東陽(yáng)南鄉(xiāng)的一艘商業(yè)航母，全國(guó)知名品牌蘇寧易購(gòu)以及肯德基等首次入駐農(nóng)村。花園商業(yè)中心1至5層為商業(yè)綜合體，涵蓋了國(guó)際影城、健身房、服裝店、珠寶首飾店、生活超市、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，與22幢多層建筑組成的特色商業(yè)街、百貨小吃一條街一起，共同打造了集居住、餐飲、購(gòu)物、娛樂于一體的大型城市商務(wù)綜合體，對(duì)外輻射半徑在10至15公里之間。